Получения вида на жительство (резиденции) в Испании по мотивам бизнеса.
Главная сложность получения вида на жительство (резиденции) в Испании по мотивам бизнеса являются не препятствия в открытии собственного предприятия, как ошибочно принято считать, а в том, что для получения резиденции в качестве предпринимателя надо предъявить документы, подтверждающие, что:
- предприятие успешно работает и регулярно уплачивает налоги
- прошение на вид на жительство как работник за свой счет(trabajador por cuenta propia), а не работник по найму (trabajador por cuenta ajena).
Очевидно противоречие: с одной стороны Вы на предприятии пока не имеете права работать, поскольку нет разрешения на работу, с другой стороны, предприятие без Вас, как собственника, должно успешно работать.
Противоречие разрешимое. Обычно из положения выходят так:
Покупка недвижимости, равно как и наличие собственного предприятия, является основанием для получения мультивизы. За время ее действия Вы налаживаете работу предприятия и предоставляете документальное подтверждение этого факта в Министерство Труда с просьбой о предоставлении Вам право на работу за собстенный счет.
Есть и более быстрый, но трудноисполнимый и не очень-то надежный вариант: сразу после регистрации предприятия Вы подаете прошение в Министерство труда. Через некоторое время (обычно до полугода) Вас приглашают в представительство Минтруда провинции и просят предъявить подтверждение успешной работы предприятия и уплаты налогов. Трудность в исполнении этого варианта заключается в том, что для пребывания в Испании, без которого невозможно наладить здешний бизнес, Вам надо будет успеть получить в своей стране мультивизу. Это не такой быстрый процесс, как хотелось бы. Порой он затягивается на долгие месяцы, если Вы просите мультивизу на основании владения предприятием. Совсем другое дело - мультивиза на основании владения недвижимостью. Ее получение занимает 10 рабочих дней, то есть 2 недели. Это еще один из факторов в пользу практичности приобрести недвижимости при наличии твердого намерения на иммиграцию. Главный же фактор состоит в том, что наличие собственного жилья дает соискателю резиденции преимущество перед теми, кто его не приобрел.
Вернемся немного назад. По какой причине на долгие месяцы затягивается получение мультивизы на основании бизнеса?
По той причине, что в числе документов, продаваемых в Посольство Вас попросят предъявить развернутый бизнес-план и справку о наличии денежных средств на счете предприятия, достаточных для реализации этого плана, либо те же самые документы об успешной работе предприятия. В одном из известных мне случаев ожидания ответа от Посольства в случае предоставления бизнес-плана длится уже более года. В двух других Министерство Труда Испании дало ответ раньше, чем Посольство, причем один из ответов был отрицательным, хотя был составлен по тому же образцу, что в случае выдачи виды "D".
Говорят, что теоретически бизнес-план должен быть предварительно "утвержден компетентным органом Испании". Но где искать этот компетентный орган, я, честно говоря, не знаю. В практике известных мне бизнесменов таких случаев не было. Как правило, люди приобретали жилье, затем, при его наличии быстренько получали мультивизу и жили в Испании, занимаясь налаживанием бизнеса и ожиданием ответа от Минтруда.
Таким образом, мы видим, что вариантов хватает, но все они, по существу, сводятся к комбинированию очередности подачи документов.
Документы, предоставляемые для получения вида на жительство в Испании (без разрешения занимать рабочее место):
1. Прошение, оформленное на соответствующем бланке, который надо получить в посольстве Испании. Обычно его называют "анкета". Обязательно указать, что запрашивается "EL VISADO DE RESIDENCIA NO LABORAL".
2. Справка об отсутствии уголовного прошлого, переведенная и заверенная в посольстве Испании.
(Советую не только этот, но и все остальные документы, требующие легализации, переводить и заверять именно в Посольстве: во-первых, переводы - одна из статей дохода посольства, во-вторых, такие переводы не вызывают нареканий и сомнений в корректности передачи текста)
3. Заверенная посольством Испании фотокопия загранпаспорта. (Не логично со стороны учреждения требовать им же самим заверенный документ. Но эта мера не так уж бессмысленна: теоретически Ваше прошение вместе с паспортом должно рассматриваться в МИД Испании в Мадриде, где паспорт разрешено заменять заверенной копией).
Прошу не проигнорировать эту бумажку. Комплект документов должен быть полным.
4. Медицинская справка. Лучше, если эту справку по установленной в Испании форме Вам даст испанский врач. Если у Вас уже есть испанская медицинская страховка, то можно было бы найти способ получить такой документ и без Вашего присутствия. Срок давности справки на момент подачи - не более 3 месяцев.
5. Документ об источнике, из которого в Испанию поступают средства к существованию. (Не обязательно.)
Несмотря на то, что в общем случае это документ считается необязательным, для выходцев из Восточной Европы он по существу необходим, чтобы показать непреступное происхождение денег. Обратите внимание, что нельзя показывать источник средств в Испании. В этом случае проситель попадает в другую категорию соискателей.
6. Справка о наличии (регулярном поступлении) денежных средств, достаточных для существования всех членов семьи в течение 1-2 лет из расчета примерно 500 долларов в месяц на человека.
На практике это справка из банка, подтверждающая предыдущий документ. В ней обязательно должно быть указано, что средства поступают ИЗ-ЗА ГРАНИЦЫ. Сумму 500 долларов настоятельно советую увеличить до 700, - "пограничные" суммы дохода нежелательны. В отличие от Кипра, не обязательно расходовать все эти деньги, можете сохранить их или даже вернуть туда, откуда они пришли. Это еще иногда называют "запустить по кругу".
7. Медицинская страховка.
Очень советую сделать эту страховку в испанской страховой компании. По существу, тоже можно найти способ сделать и без Вашего присутствия. Но лучше все-таки использовать для этого время Вашего приезда.
8. Подтверждение наличия жилья.
На практике это эскритура на недвижимость с приложенной к ней справкой из REGISTRO, которая называется Note simple. Желательный срок давности справки на момент подачи - не более 3 месяцев.
9. Четыре фотографии стандартного размера.
Какой именно размер сейчас запрашивает посольство можно узнать при получении бланка "анкеты", заполняемой для получения визы. Обычно это не принципиально.
10. Не обязательным является и документ, получаемый в мэрии (ayutamiento) с названием certificado de empatronamiento, - это отдаленный аналог регистрации жителей, выдается всем, кто имеет недвижимость независимо от степени легальности пребывания. В дальнейшем без этой бумаги вообще трудно будет что-то оформить. Обычно этому документу не придают значения, но напрасно. Я бы посоветовал получить его. Срок годности справки на момент подачи - не более 3 месяцев.
Все документы помимо оригиналов должны быть представлены с 2 копиями: одна для посольства, другая для МИДа.
Испания, легализация в Испании, гражданство Испании, испанское гражданство
Для постоянного пребывания на территории Испании иностранцы должны первоначально легализовать свое положение путем получения вида на жительство ( Permiso de Residencia ) или вида на жительство и работу ( Residencia con Permiso de Trabajo ) , процедура получения которых длится не менее 6 месяцев.
Права и обязанности иностранцев в Испании
Все иностранцы, находящиеся на территории Испании, в возрасте до 18 лет имеют право на образование на тех же условиях, что и испанцы. Это право подразумевает доступ к образованию, получение соответствующей академической аттестации и доступ к государственной системе стипендий и помощи.
Иностранцы, легально проживающие в Испании, имеют п раво заниматься трудовой деятельностью как за свой счет, так и по найму, а также имеют доступ к системе социального страхования.
Получение испанского гражданства
Для получения испанского гражданства необходимо прожить на территории Испании свыше 10-ти лет. Правами на постоянное проживание располагают те, кто имел временный вид на жительство в течение 5 лет.
Испанское законодательство придерживается принципа приобретения гражданства по праву "крови" и по праву "почвы". Ребенок, родившийся на территории Испании, но по тем или иным обстоятельствам получивший иное гражданство, имеет право по достижении 18 лет ходатайствовать о приобретении испанского гражданства. Родившиеся и проживающие за границей граждане, родители которых испанцы, приобретают испанское гражданство "по крови".
Если у Вас есть недвижимость, средства на жизнь и нет уголовного прошлого, Вы наверняка получите вид на жительство в Испании . При рассмотрении ходатайств учитывается наличие оснований для предоставления и отсутствие причин для отказа.
Виза в Испанию, испанская виза для въезда в Испанию
Испания входит в число стран, подписавших Шенгенские соглашения. Документы для получения визы в Испанию принимаются в консульском отделе посольства Испании по пн., вт. и чт. с 9.00-12.00; вручение готовых виз происходит по тем же дням с 12.30-13.00. При оформлении необходимо заполнить три анкеты. В анкетах помимо других вопросов - вопрос о доходах. Продолжительность оформления визы для пребывания сроком менее месяца - 10 дней. Собеседование проводится в редких случаях. Срок оформления длительной поездки (более одного месяца, но меньше трех) - 30 дней. Для того, чтобы пробыть в стране более трех месяцев, надо обзавестись в Испании недвижимостью и иметь две справки - медицинскую и из отделения милиции. Срок оформления визы в этом случае - 2-3 месяца. Существует Консульский сбор за оформление визы.
Необходимые документы для оформления испанской визы -
Туристической визы в Испанию
Визы по приглашению
Визы по приглашению родственников
Учебной визы
Испанской мульти визы
Компания RTimm company может предложить Вам свои услуги по оформлению туристических виз. Документы для выезда подготавливаются в соответствии с условиями и сроками Вашей поездки и своевременно предоставляются в Посольство. Окончательное решение о выдаче визы принимается исключительно сотрудниками Посольства. Посольство оставляет за собой право потребовать предоставления дополнительных документов, не предусмотренных в стандартном перечне, а также изменить сроки рассмотрения визы.
Посольство Испании в России: 119034, Москва, Б. Никитская ул., 50/8, tel. (095) 202-21-61, fax. (095) 200-12-30.
Консульство Испании в России: 121069, Москва, ул. Малая Никитская, 21, tel. 202-32-10.
Посольство России в Мадриде: C.Velazques. 115. tel. 91/ 411-08-07.
Консульство России в Барселоне: Av. Pearson, 34, tel. (93) 280-54-32, fax. (93) 280-55-41.
Налоги и сборы при приобретении недвижимости в испании
1. При оформлении сделки купли-продажи выплачиваются следующие налоги и сборы:
• Налог на добавленную стоимость IVA (Impuesto sobre Valor Anadido). На жилье составляет 7%
• Налог Autoliquidacion hacienda – 1%
• Налог на рост стоимости Plus Valia ~ 100-300 евро
• Нотариальный сбор Notario ~ 0,4%
• Регистрационный сбор Registro ~ 0,16%
• Канцелярские расходы ~ 200 евро
Примечание
• При купле-продаже коммерческой недвижимости (рестораны, гаражи, локали, земли) налог IVA составляет 16%
• При купле-продаже вторичного жилья налог 7% называется ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales)
• Все налоги и сборы оплачивает Покупатель, за исключением налога Plus Valia, который обычно оплачивает Продавец.
2. При оформлении договора ипотеки Покупателем выплачиваются налоги и сборы:
• Налог Hacienda - 1,6 %
• Нотариальный сбор ~ 0,4%
• Регистрационный сбор ~ 0,16%
• Канцелярские расходы ~ 200 евро
• Оплата за оценку недвижимости ~ 300 евро
Примечание
• При переоформлении строительного кредита в ипотеку:
- не платится налог Hacienda
- взимается интерес банка за переоформление (обычно составляет 0,5%)
- не производится оценка недвижимости
Ставки налогов и сборов имеют шкалы – чем выше сумма, тем ниже %. В качестве примера приведены ставки, соответствующие сумме в 200 000 евро
Документы, предоставляемые для получения вида на жительство в Испании (без разрешения занимать рабочее место):
1. Прошение, оформленное на соответствующем бланке, который надо получить в посольстве Испании. Обычно его называют "анкета". Обязательно указать, что запрашивается "EL VISADO DE RESIDENCIA NO LABORAL".
2. Справка об отсутствии уголовного прошлого, переведенная и заверенная в посольстве Испании.
(Советую не только этот, но и все остальные документы, требующие легализации, переводить и заверять именно в Посольстве: во-первых, переводы - одна из статей дохода посольства, во-вторых, такие переводы не вызывают нареканий и сомнений в корректности передачи текста)
3. Заверенная посольством Испании фотокопия загранпаспорта. (Не логично со стороны учреждения требовать им же самим заверенный документ. Но эта мера не так уж бессмысленна: теоретически Ваше прошение вместе с паспортом должно рассматриваться в МИД Испании в Мадриде, где паспорт разрешено заменять заверенной копией).
Прошу не проигнорировать эту бумажку. Комплект документов должен быть полным.
4. Медицинская справка. Лучше, если эту справку по установленной в Испании форме Вам даст испанский врач. Если у Вас уже есть испанская медицинская страховка, то можно было бы найти способ получить такой документ и без Вашего присутствия. Срок давности справки на момент подачи - не более 3 месяцев.
5. Документ об источнике, из которого в Испанию поступают средства к существованию. (Не обязательно.)
Несмотря на то, что в общем случае это документ считается необязательным, для выходцев из Восточной Европы он по существу необходим, чтобы показать непреступное происхождение денег. Обратите внимание, что нельзя показывать источник средств в Испании. В этом случае проситель попадает в другую категорию соискателей.
6. Справка о наличии (регулярном поступлении) денежных средств, достаточных для существования всех членов семьи в течение 1-2 лет из расчета примерно 500 долларов в месяц на человека.
На практике это справка из банка, подтверждающая предыдущий документ. В ней обязательно должно быть указано, что средства поступают ИЗ-ЗА ГРАНИЦЫ. Сумму 500 долларов настоятельно советую увеличить до 700, - "пограничные" суммы дохода нежелательны. В отличие от Кипра, не обязательно расходовать все эти деньги, можете сохранить их или даже вернуть туда, откуда они пришли. Это еще иногда называют "запустить по кругу".
7. Медицинская страховка.
Очень советую сделать эту страховку в испанской страховой компании. По существу, тоже можно найти способ сделать и без Вашего присутствия. Но лучше все-таки использовать для этого время Вашего приезда.
8. Подтверждение наличия жилья.
На практике это эскритура на недвижимость с приложенной к ней справкой из REGISTRO, которая называется Note simple. Желательный срок давности справки на момент подачи - не более 3 месяцев.
9. Четыре фотографии стандартного размера.
Какой именно размер сейчас запрашивает посольство можно узнать при получении бланка "анкеты", заполняемой для получения визы. Обычно это не принципиально.
10. Не обязательным является и документ, получаемый в мэрии (ayutamiento) с названием certificado de empatronamiento, - это отдаленный аналог регистрации жителей, выдается всем, кто имеет недвижимость независимо от степени легальности пребывания. В дальнейшем без этой бумаги вообще трудно будет что-то оформить. Обычно этому документу не придают значения, но напрасно. Я бы посоветовал получить его. Срок годности справки на момент подачи - не более 3 месяцев.
Все документы помимо оригиналов должны быть представлены с 2 копиями: одна для посольства, другая для МИДа.
